拆迁后公摊面积如何算钱
更新时间：2024-06-26 13:14:05人浏览
问题描述：
拆迁后公摊面积如何算钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助124585人 · 响应时间 平均3分钟内
拆迁中商品房公摊面积会计入补偿。选择产权调换时，安置房的公摊面积会适当提高。依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条，公摊面积包括电梯井、楼梯间等为整栋建筑服务的部分。若公摊面积未合理计算补偿，可能影响被拆迁人的权益。
2024-06-26 13:11:40
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助160045人 · 响应时间 平均3分钟内
拆迁中公摊面积补偿的常见处理方式有两种：一是货币补偿，将公摊面积的价值以货币形式补偿给被拆迁人；二是产权调换，提供带有适当增加公摊面积的安置房。选择哪种方式应根据个人需求和实际情况决定。
2024-06-26 13:12:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助131719人 · 响应时间 平均5分钟内
拆迁后公摊面积算钱主要依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。具体操作：1. 确定公摊面积范围，包括电梯井、楼梯间等。2. 评估公摊面积价值。3. 选择补偿方式，货币补偿或产权调换。4. 签订补偿协议，明确补偿金额或安置房详情。5. 完成补偿支付或安置房交接。
2024-06-26 13:14:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
被拆迁房屋的建筑面积的计算方法
房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准
房屋拆迁程序
人浏览
你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿款的具体计算是根据各地市下发的拆迁补偿办法确定，因各地市甚至各村镇的拆迁补偿办法不尽相同，所以很难出具一个统一的计算标准。建议大家向所在地市的拆迁管理部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公摊面积的计算如下：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁还房时公摊面积一般单独计算。在拆迁过程中，被拆迁人选择以产权调换方式接受拆迁补偿的，拆迁安置房的公摊面积应在“拆一还一”的基础上进行适当提高。法律依据：《国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
