借名购买经济适用房的产权归属问题研究
更新时间：2024-06-26 13:08:04人浏览
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借名购买经济适用房的产权归属问题研究
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借名购买的经济适用房产权归名义产权人所有。根据《民法典》规定，不动产物权经登记后生效，因此产权归属于登记的名义产权人。若出资人未及时通过法律手段确权，可能面临无法证明实际所有权的风险，导致产权纠纷和经济损失。
2024-06-26 13:05:57
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对于借名购买经济适用房的产权归属问题，常见的法律处理方式包括协商解决或通过诉讼确权。选择哪种方式取决于双方的关系、证据的充分性以及争议的大小。协商更灵活，而诉讼则更具强制力。
2024-06-26 13:06:08
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借名购房产权归名义买家。操作建议：1. 实际出资人应保存好出资证据；2. 双方可签订书面协议明确产权归属；3. 若发生纠纷，可选择协商或提起诉讼确权；4. 名义买家应诚信履行约定，避免产权争议。
2024-06-26 13:08:04
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