我购买房屋时，前期交付定金，但是签合同时卖方违约不卖房了，是否可以要求赔偿双倍定金
更新时间：2024-06-26 12:42:07人浏览
问题描述：
你好，我购买房屋时，前期交付定金，但是签合同时卖方违约不卖房了，是否可以要求赔偿双倍定金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助63911人 · 响应时间 平均3分钟内
可以要求赔偿双倍定金。根据《民法典》规定，收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。若卖方违约不卖房，您有权要求双倍定金赔偿。如不及时处理，可能面临合同无法履行且定金损失的风险。
2024-06-26 12:40:14
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助195324人 · 响应时间 平均5分钟内
常见的处理方式包括协商、调解和诉讼。您可与卖方协商双倍返还定金，或通过第三方调解。若协商调解无果，可向法院提起诉讼，要求双倍定金赔偿。选择哪种方式取决于具体情况和您的需求。
2024-06-26 12:40:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助184091人 · 响应时间 平均3分钟内
可以要求双倍定金。操作如下：1.收集证据，如定金收据、合同等；2.与卖方协商，要求双倍返还定金；3.如协商不成，可寻求法律援助或提起诉讼；4.在诉讼中，依据《民法典》相关规定主张权利。
2024-06-26 12:42:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、销售人员诱导交了定金能退吗1、其实定金在一定条件下是可以退的。符合以下的情形定金就可以退：（1）买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不签订买卖合同，或者出卖人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房主违约赔偿标准是什么
在进行房屋租赁时，房主或是租客都有可能存在违约的情况，所以需要签订好相关的合同来约束双方。因此，想必大家想知道关于房主违约赔偿标准是什么？合同违约赔偿种类有哪些
违约责任
人浏览
疫情期间买房定金不可以退，定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金，并不因为疫情严重就可以退还；如果收受方违约，交付方可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你目前签的合同有没有约定
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：行为人请求定金返还，应根据其是否存在过错决定。若房屋买卖合同中，因支付定金一方导致合同无效，无法实现合同目的的，支付定金一方不得请求返还定金。若因收受
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖违约双倍赔偿的规定有：民法典第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖商品房可以双倍赔偿的违约情形是：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果开发商严重违约，导致合同目的不能实现，买方才有权请求对方双倍返还定金。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不再购房后定金一般是不能退的，但是如果因为不可抗力的原因，或者开发商的原因，定金是能退的，其中因为开发商的原因导致不能购房的，可以要求返还双倍定金。法律依据：《
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览