租房违约不退定金
更新时间：2024-06-26 12:28:06人浏览
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租房违约不退定金
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在租房合同中，为确保双方权益，违约条款应明确约定违约情形及对应的责任。例如，可约定租客提前解约需支付一定比例的违约金，房东违约则应承担租客因此产生的合理损失。同时，应确保条款内容符合《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，即违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。
2024-06-26 12:25:45
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如果房东不退定金，租客首先可以查阅租赁合同，了解违约条款的约定。若合同未约定违约不退定金，租客可与房东协商；协商不成，租客可收集证据，如合同、支付凭证等，向法院提起诉讼，要求房东退还定金。
2024-06-26 12:26:08
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从法律角度看，房东不退定金可能面临以下后果：1. 租客提起诉讼，房东需退还定金并承担诉讼费用；2. 若房东行为构成违约，还需支付违约金；3. 房东声誉受损，影响未来出租业务。
2024-06-26 12:28:06
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