宅基地和实际房屋建造人不是同一个人怎么办?
更新时间：2024-06-26 12:06:09人浏览
问题描述：
宅基地和实际房屋建造人不是同一个人怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如宅基地和房屋建造人不同，可通过协商、行政或司法途径解决。依据相关土地管理法律法规，若存在土地所有权或使用权争议，当事人应首先尝试协商解决。如协商无果，可由县级以上地方政府土地管理部门介入处理，责令停止侵犯并赔偿损失。对处理不满可向法院起诉。忽视此问题可能导致产权纠纷、法律诉讼及经济损失。
2024-06-26 12:03:54
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对宅基地与房屋建造人不一致的情况，常见处理方式有协商、行政调解和司法诉讼。选择哪种方式取决于双方意愿、争议复杂性和处理成本。协商通常成本最低，行政调解具有权威性，司法诉讼则提供法律强制力保障。
2024-06-26 12:04:12
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协商：双方直接沟通，寻求共识，可达成书面协议确保双方权益。
行政解决：向县级以上地方政府土地管理部门申请调解，接受政府部门的调解方案。
司法诉讼：如协商和行政调解无果，可向法院提起诉讼，由法院裁决争议。
行政解决：向县级以上地方政府土地管理部门申请调解，接受政府部门的调解方案。
司法诉讼：如协商和行政调解无果，可向法院提起诉讼，由法院裁决争议。
2024-06-26 12:06:09
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