针对房屋租赁合同到期承租方不退还房屋
更新时间：2024-06-26 12:04:09人浏览
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针对房屋租赁合同到期承租方不退还房屋
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果承租人拒不返还房屋，出租人可以采取的法律手段包括：首先，出租人可以依据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，以侵权之诉为由起诉原承租人，要求其返还房屋并承担损失。其次，出租人还可以考虑与承租人进行协商，寻求双方都能接受的解决方案，如给予一定的宽限期或达成新的租赁协议。
2024-06-26 12:02:49
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如果承租人损坏了房屋内的设施，出租人应首先与承租人协商，要求其赔偿损失。如协商不成，出租人可以依据租赁合同的约定，通过法律途径追究承租人的违约责任，要求其赔偿损失。
2024-06-26 12:03:04
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出租人预防承租人到期不退还房屋的情况，可以在租赁合同中明确约定租赁期限、到期后的房屋返还要求及违约责任等条款，确保双方权益得到保障。同时，出租人也可以在租赁期间定期检查房屋状况，及时发现问题并处理。
2024-06-26 12:04:09
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