房屋买卖过户需要交哪些税谁承担
更新时间：2024-06-26 11:54:06人浏览
问题描述：
房屋买卖过户需要交哪些税谁承担
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助145958人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖过户涉及契税、印花税、增值税和个人所得税等。根据《个人所得税法》和《契税法》，买卖双方需按规定缴纳。未及时处理税务问题可能导致法律纠纷和罚款。
2024-06-26 11:51:43
咨询我
已帮助125820人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋过户的税费一般由买卖双方共同承担，具体分担方式可协商。选择不同处理方式时，应考虑税费成本、交易习惯及当地政策，以确保交易的合法性与经济性。
2024-06-26 11:52:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助155725人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋过户税费复杂。契税按房屋面积和成交价格计算；印花税按交易金额比例缴纳；增值税和个人所得税依据房产持有时间和盈利情况而定。务必咨询当地税务部门以确保准确缴税。
2024-06-26 11:54:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖过户需提交哪些材料
在生活中，我们会因为工作等原因，需要离开现居地，就要对房屋进行出卖并且过户。那么房屋买卖过户需提交哪些材料？民法典中民间借贷的房子如何买卖？为了帮助大家更好的了
房产拍卖
人浏览
房屋过户需要收取的税费有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋买卖过户需要什么手续和费用标准
农村房屋买卖过户需要的手续包括委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记等，这些证件中需要包含土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票
房产过户
人浏览
房屋过户需要收取的税费有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖过户需要缴纳哪些费用
在房屋的买卖过户过程中，必然会产生一定的费用，但是具体需要缴纳哪些费用，很多人根本就不清楚，到时候往往多花了钱还不知道。那么，房屋买卖过户需要缴纳哪些费用呢？法
房地产
人浏览
房产过户交以下税：1、房产过户税是3到5%的契税，20%的个人所得税，1%的印花税；2、个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上的免征增值
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过户费包括20%的个人所得税，0.15%的印花税，5.55%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋过户时，对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
看拆迁安置方案的规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
具体需要依据拆迁协议来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
婚后贷款买房属于夫妻共同财产，双方需要共同还贷，处分权也是双方共同行使，不能擅自交易。婚后贷款购买的房屋，不管登记在哪一方名下都属于夫妻共同财产。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览