只有乙方没有甲方的租赁合同,是否有法律效力?
更新时间:2024-06-26 10:26:11人浏览
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只有乙方没有甲方的租赁合同,如甲方的义务、责任、违约条件等,是否有法律效力?
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租赁合同满足下列条件则有效,未交租金可能产生违约责任。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2024-06-26 10:25:49
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租赁合同的效力认定主要看这几个方面:1、合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要是法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。3、房屋租赁合同的内容是否合法。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2024-06-26 09:52:26
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2024-06-26 10:26:11
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