透过房屋中介机构购买房屋，需格外留心哪些关键事项
更新时间：2024-06-26 10:08:07人浏览
问题描述：
透过房屋中介机构购买房屋，需格外留心哪些关键事项
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助170223人 · 响应时间 平均5分钟内
通过中介购房时，务必注意中介的资质与服务。应审查中介是否持有工商执照和房管局资质证书，并比较其服务模式。同时，避免与经纪人私下交易，以防范风险。依据《民法典》相关规定，中介需如实报告合同事项，若隐瞒或提供虚假情况，将承担赔偿责任。
2024-06-26 10:06:06
咨询我
已帮助189496人 · 响应时间 平均3分钟内
选择房屋中介时，应考虑其资质、服务模式和信誉。可参考其他客户的评价，或咨询专业人士。务必签订正规中介合同，明确双方权责。若中介存在违规行为，可向相关部门投诉或寻求法律援助。
2024-06-26 10:06:15
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助53340人 · 响应时间 平均5分钟内
购房通过中介，需谨慎。一、验证资质，确保中介合法经营。二、比较多家中介，选服务优者。三、签订正规合同，保障权益。四、避免与经纪人私下交易，降低风险。如遇问题，及时咨询法律专家。
2024-06-26 10:08:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产中介经营范围是怎样的
房产中介是属于可以经营的一类行业，因此在进行经营的时候，自然是需要按照公司法的相关法律规定来，才能够办理好其事务。那么今天就跟法律快车小编一起来看看房产中介经营
公司经营范围
人浏览
通过中介买房时，需注意中介资质、服务模式和合同条款。依据《民法典》规定，中介应如实报告合同事项，若故意隐瞒或提供虚假情况，将承担赔偿责任。未及时处理可能导致购房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
揭露房屋中介常见欺诈
核心内容：近年来二手房市场交易量急剧走高，房产中介机构的需求量也大增，与此同时，以中介为上诉人或被上诉人的居间合同纠纷数量激增。在此，法律快车房地产小编为您介绍
房屋中介
人浏览
通过中介买房一定要注意的事项有：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通过中介买房的注意事项是：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
审查中介的资质，签订书面合同，签订两方协议，最好与中介公司直接签订两方协议，不签订买方、卖方和中介公司的三方协议，必要时签订补充协议，要求中介公司进行房源真实性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：扣押身份证是违法行为，你可以报警，向警方求助。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
通过中介购房时，务必注意中介的资质与服务。应审查中介是否持有工商执照和房管局资质证书，并比较其服务模式。同时，避免与经纪人私下交易，以防范风险。依据《民法典》相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果合同明确约定，中介是构成违约的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
合同期未到不租房屋算违约的。房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：中介费能不能退有以下三种情况：第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;第二种，中介未促成交易，无权收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看退租的具体原因。如果是因中介有过错、误导租房者签订租赁合同，租房者可以起诉中介退还中介费。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，青楠律所为你解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，青楠律所为你解答
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
