民法典中不动产权证的变更问题
更新时间：2024-06-26 10:06:13人浏览
问题描述：
民法典中不动产权证的变更问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助55187人 · 响应时间 平均2分钟内
不动产权证书变更的具体流程包括：首先，签署不动产合同确立转让关系，并缴纳规定的税金。其次，办理不动产交付手续。最后，携带合同、身份证件、不动产权证书等资料到不动产所在地的登记机构办理变更过户手续。这一流程遵循了《城市房地产管理法》第六十一条和《民法典》第二百一十条的规定。
2024-06-26 10:04:00
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助53629人 · 响应时间 平均3分钟内
如果在不动产权证书变更过程中遇到纠纷，首先可以尝试通过协商或调解解决。若协商无果，可以寻求法律途径，如向法院提起诉讼。在此过程中，应保留好相关证据，如合同、交易记录等，以便维护自己的合法权益。
2024-06-26 10:04:13
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助172547人 · 响应时间 平均1分钟内
不动产权证书变更的法律依据主要有《城市房地产管理法》第六十一条和《民法典》第二百一十条。前者规定了房地产转让或变更时应向相关部门申请变更登记，后者则明确了不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，并实行统一登记制度。
2024-06-26 10:06:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋产权变更手续怎么办理
买房，是很多人人生中的非常重要的一件事情，说到房子，房屋产权年限是大家都关心的一个问题，因为房屋产权是有年限的，那么当房屋产权年限到期了房子属于谁呢？下面就让法
房产过户
人浏览
民法典中不动产权证能变更。变更不动产权证需要携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权变更的几种情况
房屋产权人变更在房屋买卖以及房屋赠与等情况下都会变更，产权人变更就意味着房屋要进行过户手续。下面法律快车小编为您解答房屋产权变更的几种情况。1、赠房房屋进行赠与
房地产
人浏览
不动产申请变更登记有哪些情形？
核心提示：对已经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利，由于其他原因发生变动当事人因此进行的登记。按照法律的规定，能够申请变更登记的情况有多种，包括土地权利设
行政管理
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1、计算分为下面两种情况，计算方法分别是，计算建筑面积的范围：单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览