关于房屋租赁合同所包含的主要条款
更新时间:2024-06-26 09:20:22人浏览
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关于房屋租赁合同所包含的主要条款
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如果房屋租赁合同中没有明确约定租金支付方式,根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条的规定,双方可以协商补充约定。若协商不成,根据合同法的原则,通常可以按照交易习惯或行业惯例来确定支付方式。若仍无法确定,则可能需要通过法律途径解决争议。
2024-06-26 09:17:46
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房屋租赁合同中的维修责任划分通常根据合同约定。若无明确约定,根据《民法典》第七百一十二条,出租人应履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。承租人应妥善使用租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应承担赔偿责任。
2024-06-26 09:18:07
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房屋租赁合同中的违约责任常见形式包括:继续履行、支付违约金、赔偿损失等。具体形式取决于合同约定及违约情况。若合同未约定,可根据《民法典》第五百七十七条,要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
2024-06-26 09:20:22
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房屋租赁合同条款应全面。包括双方信息、房屋位置、设施、租金、期限、权利义务、违约责任等。确保合同明确,预防纠纷。
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