租房未到期,房主把房子卖了,新房主要收回房子,怎么处理。
更新时间:2024-06-26 09:12:07人浏览
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租房未到期,房主把房子卖了,新房主要收回房子,怎么处理。
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租房合同有效期内,房主出售房屋不影响租客权益。依据《中华人民共和国民法典》,新房主应继续履行原租赁合同。若新房主欲提前收回房屋,租客可要求其承担违约责任。
2024-06-26 09:09:58
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遇到租房未到期房主卖房的情况,常见处理方式有两种:一是与新房主协商继续履行原租赁合同;二是若新房主欲收回房屋,可与新房主协商解约并获取相应赔偿。选择哪种方式需根据实际情况,如租期剩余时间、个人搬迁成本等因素综合考虑。
2024-06-26 09:10:25
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租房合同期内房主卖房,租客权益不受影响。处理方式:1. 若新房主同意继续履行租赁合同,租客可继续居住至租期结束;2. 若新房主欲提前收回房屋,租客可与新房主协商解约,要求赔偿违约金等;3. 租客还享有优先购买权,若放弃此权利,可与新房主协商具体搬离时间。
2024-06-26 09:12:07
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