农村住房交易的合法性
更新时间：2024-06-26 08:28:04人浏览
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农村住房交易的合法性
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农村住房交易是合法的，但售房主体有限制，一般为农村村民。《土地管理法》规定，村民出卖住宅后，再申请宅基地将不予批准，且国家允许有偿退出宅基地。若违规交易，可能面临法律责任，影响宅基地的申请和使用。
2024-06-26 08:25:59
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农村住房交易可选择内部转让或外部出售。内部转让给集体经济组织内成员通常更简便。外部出售则涉及更多法律程序。选择时应考虑交易双方的身份、法律风险和交易流程。
2024-06-26 08:26:07
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农村住房可合法交易。如双方均为集体内部成员，交易较简单；若购买方为外部成员，需确保交易符合《土地管理法》等相关法律，并办理土地使用权转移等手续，否则可能影响交易的合法性。
2024-06-26 08:28:04
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