收到物业在门上贴的函，我家是楼顶，烟道交塌导致屋内漏雨，一直没交物业费我现在应该怎么办？
更新时间：2024-06-26 07:32:05人浏览
问题描述：
你好，收到物业在门上贴的律师函，我家是楼顶，烟道交塌导致屋内漏雨，一直没交物业费，我现在应该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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收到物业律师函，应尽快处理物业费问题。根据《物业管理条例》，物业公司有责任按合同约定提供服务，若服务不到位导致损害，需承担法律责任。漏雨问题可投诉至房地产行政主管部门，同时与物业或开发商协商维修。不及时处理可能影响个人信用及与物业的关系。
2024-06-26 07:30:14
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针对漏雨和物业费问题，可采取以下方式：1. 与物业协商，要求维修并暂缓物业费；2. 向房地产行政主管部门投诉；3. 寻求法律援助，通过法律途径解决。选择哪种方式需根据实际情况，如物业态度、漏雨严重程度等。
2024-06-26 07:30:38
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收到律师函后，应：1. 与物业沟通，提出漏雨问题，要求减免物业费或达成维修协议；2. 若物业不配合，向县级以上房地产行政主管部门投诉；3. 保留相关证据，必要时通过法律手段维权。
2024-06-26 07:32:05
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