小区地面车位属于业主共有吗

更新时间:2024-06-26 06:52:05人浏览
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小区地面车位属于业主共有吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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小区地面车位如占用业主共有的道路,则属于全体业主共有。《中华人民共和国民法典》明确规定建筑区划内占用业主共有道路的车位属于业主共有。若物业管理公司或其他人擅自占用或改变这些车位的用途,可能侵犯业主的共有权,业主有权要求恢复原状或获得相应的赔偿。
2024-06-26 06:50:13
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从法律角度看,小区地面车位的常见处理方式包括:1)作为业主共有财产,由业主委员会管理;2)租赁或出售给业主使用。选择哪种方式应考虑小区实际情况、业主需求和法律法规,确保公平合理且符合相关规定。
2024-06-26 06:50:29
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是的。若地面车位占用共有道路,则归业主共有。操作方式:1)业主委员会可制定管理规定,明确车位分配和使用方式;2)与物业管理公司协商,确保其按规执行;3)如遇纠纷,可寻求法律援助或通过诉讼解决。
2024-06-26 06:52:05
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