当我们所购买的住房面积出现缩水现象时,应如何处理?
更新时间:2024-06-26 05:46:04人浏览
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当我们所购买的住房面积出现缩水现象时,应如何处理?
3位律师解答
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住房面积缩水,若超出合同约定面积的3%,您有权请求解除合同并退还房款及利息。依据《商品房销售管理办法》第二十条,面积误差超出3%时,买受人有权选择退房,开发商需返还房款及利息。若不及时处理,可能导致权益受损。
2024-06-26 05:43:58
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针对住房面积缩水,常见处理方式有解除合同或继续履行并要求赔偿。选择哪种方式取决于面积缩水的程度和您的实际需求。若缩水严重,解除合同更合适;若缩水轻微,可要求开发商赔偿。
2024-06-26 05:44:05
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住房面积缩水,可退房或索赔。若选择退房,需与开发商协商退款事宜;若选择索赔,根据《商品房销售管理办法》第二十条,可要求开发商按比例退还或双倍返还房价款。具体操作需根据实际情况和合同条款进行。
2024-06-26 05:46:04
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