民法典中房屋定金和违约金能同时主张吗
更新时间：2024-06-26 04:38:04人浏览
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民法典中房屋定金和违约金能同时主张吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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民法典规定，定金和违约金不可同时主张。根据《民法典》第五百八十八条，当事人可同时约定两者，但违约时只能选择其一。未及时处理可能导致权益受损。
2024-06-26 04:35:42
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处理方式一般有两种：一是选择定金罚则，二是选择违约金条款。选择应基于实际损失和合同约定，以最大化保障自身权益。
2024-06-26 04:36:09
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不能。若选定金罚则，按定金数额处理；若损失超定金，可请求额外赔偿。若选违约金，根据实际损失和合同条款来确定数额。
2024-06-26 04:38:04
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