房屋共有人享有哪些权利呢？
更新时间：2024-06-26 04:05:06人浏览
问题描述：
房屋共有人享有哪些权利呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助65496人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋共有人享有按份共有所有权、占有权、收益权和处分权。依据《民法典》相关规定，共有人对共有物享有所有权，可以按约定管理，无约定时各共有人都有管理权利和义务。处分共有物或作重大修缮需经占份额三分之二以上的共有人同意。若未经同意擅自处分，可能导致法律纠纷和经济损失。
2024-06-26 04:03:58
咨询我
已帮助138800人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋共有人的权利通常包括所有权、占有权、收益权和处分权。根据《民法典》规定，处理方式可依法行使这些权利，如管理、使用、收益和处分共有房屋。选择不同处理方式时，应考虑共有人之间的约定、法律规定及共有物的最佳利益。
2024-06-26 04:04:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助73430人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋共有人享有多项权利。具体操作包括：1. 按份共有人可依据份额享有所有权；2. 共有人可共同管理共有物，无约定时各共有人均有管理权；3. 处分共有物或重大修缮需获得三分之二以上份额共有人同意；4. 收益权允许共有人从共有物中获得经济利益。
2024-06-26 04:05:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋共有人的权利是：共有人都享有房屋的权利，按份共有人对房屋按其份额享有所有权，共同共有人共同享有所有权。共有人对其共有的房屋权利的享有有约定的按约定，没有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋所有人拥有的权利一般有：占有权、使用权、收益权、处分权。房屋所有人具有在法律范围内实施某种积极行为的权利，请求义务人履行法律义务的权利，在义务人违反法律要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋共有人都享有房屋的权利，按份共有人对房屋按其份额享有所有权，共同共有人共同享有所有权。共有人对其共有的房屋权利的享有有约定的按约定，没有约定的按照法律规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产共有人的权利：1、房产共有人享有同等的权利，承担共同义务；在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产。2、对于共同共有房产的分割；有协议的按协议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产证过户给孩子时，是否需要缴纳税费取决于具体的过户方式和当地的税收政策。一般来说，如果过户被视为赠与或继承，可能需要缴纳赠与税或继承税。但如果是父母将房产直接
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋共有人享有按份共有所有权、占有权、收益权和处分权。依据《民法典》相关规定，共有人对共有物享有所有权，可以按约定管理，无约定时各共有人都有管理权利和义务。处分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋公证需提交相关材料，包括身份证明、户口簿、不动产权证书等。根据《中华人民共和国公证法》规定，材料需真实合法，公证机构审核通过后将出具公证书。如提供虚假材料，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
要看当地的拆迁补偿政策的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果是赠与是有效的，但这种赠与是可撤销的，如果是遗嘱可能会认定无效，因为另外两个孙子可能会被认定为利害关系人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！在父母的意愿下同意给你们，有协议并公证可以的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
