父母的拆迁房，作为女儿的不能直接改名吗?
更新时间：2024-06-25 18:20:24人浏览
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父母的拆迁房，作为女儿的不能直接改名吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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父母的拆迁房一般不能直接写子女名字。根据《不动产登记暂行条例》规定，需先办理房产证，再通过赠与等方式转让给子女，并办理变更登记。如不及时处理，可能影响房屋权属明确和后续交易。
2024-06-25 18:17:57
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父母的拆迁房给子女，常见处理方式有赠与、买卖或继承。选择时需考虑税费、手续复杂程度及子女未来规划等因素。赠与税费较低但可能影响子女未来购房，买卖则更灵活，继承则需等待父母过世。
2024-06-25 18:18:06
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不能直接改名。可赠与子女后办理变更登记，或父母过世后继承。赠与需签订赠与合同并办理公证，再到房产部门办理过户；继承则需提供相关证明材料，按法定程序办理。
2024-06-25 18:20:24
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