租到的商铺，是违建商铺接到市政府通知要拆除。要出租方赔偿损失费用。
更新时间：2024-06-25 14:20:26人浏览
问题描述：
租到的商铺，是违建商铺接到市政府通知要拆除。要出租方赔偿损失费用。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助82395人 · 响应时间 平均2分钟内
如果出租方拒绝赔偿损失费用，你可以通过法律途径维权。首先，收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、市政府通知等。然后，可以向法院提起诉讼，要求确认租赁合同无效，并请求出租方赔偿损失。在此过程中，可以引用《民法典》第一百五十七条的规定，主张出租方承担损失赔偿责任。
2024-06-25 14:17:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助137021人 · 响应时间 平均2分钟内
除了要求出租方赔偿损失费用，你还可以根据具体情况要求返还已支付的租金、押金等费用，以及因拆除违建商铺导致的其他直接经济损失。如果因此产生了额外的搬迁费用、装修损失等，也可以一并要求出租方进行赔偿。
2024-06-25 14:18:06
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助181733人 · 响应时间 平均1分钟内
判断商铺是否为违建，主要依据当地政府的规划和建设法规。通常，违建商铺指的是未经规划许可或违反建设规定擅自搭建的建筑物。你可以查阅相关政府文件或咨询当地规划部门，了解商铺是否具备合法建设手续。如果商铺没有取得相应的规划许可证或建设许可证，那么很可能属于违建。
2024-06-25 14:20:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村违章建筑拆除赔偿
一般来说，违章的建筑拆除是不需要赔偿的，因为已经违反了国家规定，但是在农村，制度的实施并不是很完善，就算是违章建筑也是会有补偿的，那么农村违章建筑拆除赔偿标准是
中央政策法规
人浏览
违章建筑进行拆迁不能得到补偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆除违法违章建筑的法律规定
由于我国诸多历史遗留问题以及很多社会原因，导致了我国很多地方都存在很多违法违章建筑。按照我国相关的法律规定，违法违章建筑是要进行依法强制拆迁的。下面就让法律快车
强制拆迁知识
人浏览
拆除违章建筑有没有补偿
住了很久的房子可能因为一些需要而拆除，在一般情况下都是要对被拆迁户进行补偿。但实践中可能因为是违章建筑而没有补偿款。那拆除违章建筑有没有补偿呢？一起来了解一下。
征地补偿
人浏览
你好，请问是什么类型的拆除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这边方便留个联系方式吗？具体沟通6
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
店面拆了该如何赔偿租户是承租人与出租人需要协商解决的。法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是可以协助计算的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。如果租赁合同没有特
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租赁店铺的税费以租金为基础计算，增值税为月租金收入的3%，城建税为增值税的1%或5%或7%，教育费附加为增值税的3%，地方教育附加为增值税的1%，房产税为月租金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租客拖欠租金的处理方式分别有：有约定的按约定；没有约定的可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览