农村宅基地买卖合同遇到拆迁时的应对策略
更新时间：2024-06-25 09:56:04人浏览
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农村宅基地买卖合同遇到拆迁时的应对策略
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农村宅基地买卖合同遇拆迁，处理策略依买受人身份而定。若买受人为本集体成员，动迁款归其所有；若非，则按三七开分配。依据《土地管理法》及《民法典》相关规定，宅基地使用权受法律保护，拆迁时需依法处理，否则可能影响权益。
2024-06-25 09:53:56
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农村宅基地买卖合同遇拆迁时，常见处理方式包括协商分配动迁款或依法诉讼。选择时需考虑买受人身份、合同约定及当地拆迁政策等因素，以最大化保障自身权益。
2024-06-25 09:54:06
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农村宅基地拆迁处理需谨慎。本集体成员买受人可直接获得动迁款。非本集体成员买受人，可与出卖方协商按三七开分配动迁款，协商不成可依法提起诉讼，要求法院确认权益分配。
2024-06-25 09:56:04
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