老人无民事能力，有四个子女。可以直接卖老人房子吗？
更新时间：2024-06-25 09:01:35人浏览
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老人无民事能力，有四个子女。可以直接卖老人房子吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不可以直接卖老人房子。根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产需按法定继承程序处理，由第一顺序继承人继承。未办理继承过户手续直接卖房属违法行为，可能引发产权纠纷和法律后果。
2024-06-25 08:57:50
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老人无民事能力，卖房需通过合法途径。常见处理方式包括：1. 办理继承过户手续后再出售；2. 若老人有合法监护人，可由监护人代为处理房产事务。选择哪种方式需根据具体情况，如继承人协商情况、监护人是否存在等。
2024-06-25 08:58:04
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不可以。若老人已去世，需先办继承过户手续，再由继承人出售。若老人健在但无民事能力，可由其监护人代为处理房产事务，但需确保不损害老人合法权益，并遵守相关法律法规。
2024-06-25 09:01:35
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