房产交易合同如何确保其有效性
更新时间：2024-06-25 07:50:18人浏览
问题描述：
房产交易合同如何确保其有效性
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助122990人 · 响应时间 平均1分钟内
房产交易合同有效性需满足一定条件。根据《民法典》规定，合同当事人需具备民事行为能力，签订必须基于双方真实意愿，内容不得违反法律法规，不损害国家、社会及他人利益。同时，《房地产管理法》要求签订书面合同，并明确土地使用权取得方式，以确保合同有效性。
2024-06-25 07:47:46
咨询我
已帮助199080人 · 响应时间 平均2分钟内
确保房产交易合同有效性，应选择合规的签订方式。可咨询专业律师审查合同条款，确保双方权益。同时，务必签订书面合同，并明确土地使用权等关键信息，以避免纠纷。根据实际情况，还可选择公证或第三方监管等方式增加合同保障。
2024-06-25 07:48:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助196885人 · 响应时间 平均4分钟内
确保房产合同有效性，应：1. 确认双方具备民事行为能力；2. 签订合同需真实反映双方意愿，无欺诈、胁迫；3. 合同内容须合法，不违背公序良俗；4. 签订书面合同，明确土地使用权等关键条款；5. 可考虑公证或律师见证，增强合同法律效力。
2024-06-25 07:50:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
确立房屋买卖协议有效性，常见处理方式包括：确保合同主体合法，核实双方真实意愿，审查合同条款是否合法合规。选择不同处理方式时，应考虑合同具体情况，以及可能涉及的法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产买卖合同纠纷处理因情况而异。若合同未履行，双方应返还财产；若已履行，可协商解决或诉诸法院。具体操作中，协商需注意保留证据，调解可寻求专业机构帮助，仲裁需遵循
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房合同有反悔期限吗
当我们进行购房的时候，为了保障我们的合法权益可以得到保护，我们一般都会签订一个购房合同。当我们签订了合同之后，合同就是对双方产生法律效力的。那么在这个购房合同当
购房合同
人浏览
没有房产证签订的购房合同也是有效力的，房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览