购房意向金没有签订合同,中介私下将意向金转为定金怎么办?
更新时间:2024-06-24 08:52:09人浏览
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购房意向金没有签订合同,有转账记录。中介私下将意向金转为定金怎么办?
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法律分析:意向金转为定金,购房合同没签,能退吗:没有签订合同,通常可以要回定金,可以和开发商协商解决。不构成违约。交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱:1、若果是购房者违约的,不能退钱;2、若开发商违约的,可以退钱;3、若不可归责两方的责任,可以退钱;双方签购房订单后交纳的定金为立约定金,目的是为了担保合同的签订。法律依据:《民法典》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。
2024-06-24 08:52:02
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意向金可以转为定金,当事人可以在收受意向金时约定,该意向金为订立购房合同的定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的
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私自将意向金转成定金,各有自己的证据
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