2018年买房，2019年网签合同，至今未书面通知交房，现在开发商申请破产并要开发商给我办理房产证吗？
更新时间：2024-06-21 14:12:07人浏览
问题描述：
2018年买房，2019年网签合同，至今未书面通知交房，现在开发商申请破产，我能追讨违约金，并要开发商给我办理房产证吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以追讨并办理房产证。开发商破产需及时通知业主，若已取得大产权证，您可凭购房证据办理房产证；若未取得，可要求返还房款及双倍定金。依据《民法典》及《企业破产法》相关规定，开发商不履行债务需双倍返还定金，破产也需通知债权人。
2024-06-21 14:10:02
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您可以追讨违约金并要求办理房产证。如果开发商已取得大产权证，则直接办理房产证；若未取得，则选择要求返还房款及双倍定金。具体方式应根据实际情况和法律法规规定来选择。
2024-06-21 14:10:28
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可以追讨并办理。操作如下：1. 确认开发商是否取得大产权证；2. 若已取得，持购房证据到房管局办理房产证；3. 若未取得，向开发商提出返还房款及双倍定金要求；4. 保留相关证据，必要时通过法律途径维权。
2024-06-21 14:12:07
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