我签订了租房合同，并支付了押金和第一个月的租金，但是租房合同的日期还未生效押金和租金能退回吗？
更新时间：2024-06-21 13:42:07人浏览
问题描述：
我签订了租房合同，并支付了押金和第一个月的租金，但是租房合同的日期还未生效，能解除合同吗，押金和租金能退回吗
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租房合同未生效前，可以协商解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，如双方协商一致解除，可退还押金；如承租人违约，出租人可解除合同且押金可能不退。如不及时处理，可能会面临违约责任。
2024-06-21 13:41:50
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解除租房合同的常见处理方式包括协商一致解除和法定解除。协商一致解除更为灵活，双方可协商退还押金和租金；法定解除则需根据具体情况判断是否满足解除条件。选择处理方式时应综合考虑合同条款、双方意愿及法律后果。
2024-06-21 13:42:07
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可以解除合同，但具体情形需分析。1. 若双方协商一致，可解除合同并退还押金租金；2. 若承租人违约，出租人可解除合同，押金可能不退；3. 若出租人违约，承租可要求解除合同并返还押金租金。处理方式需根据实际情况选择。
2024-06-21 13:42:07
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