二手房赠予和正常的过户税哪种划算些
更新时间：2024-06-20 19:44:04人浏览
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二手房赠予和正常的过户税哪种划算些
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常过户税更划算。赠与房再售需交20%个税，满5年且为家庭唯一住房才可暂免。正常过户税费根据持有时间和买家情况有减免。
根据《中华人民共和国个人所得税法》，赠与房若不满足“满5年以上且为家庭唯一生活用房”条件，再售时需缴纳住房总价与赠与费用差额的20%作为个税。而正常过户税费根据卖家持有时间和买家购房情况有相应减免，通常更划算。
根据《中华人民共和国个人所得税法》，赠与房若不满足“满5年以上且为家庭唯一生活用房”条件，再售时需缴纳住房总价与赠与费用差额的20%作为个税。而正常过户税费根据卖家持有时间和买家购房情况有相应减免，通常更划算。
2024-06-20 19:42:04
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常过户税通常更划算。需综合考虑持有时间、房屋情况、买家条件等因素选择。
在选择二手房赠予还是正常过户时，应综合考虑房屋持有时间、是否为家庭唯一住房、买家购房情况等因素。通常情况下，正常过户税费会更划算，因为赠与房再售时需缴纳高额个税。建议咨询专业人士进行具体分析。
在选择二手房赠予还是正常过户时，应综合考虑房屋持有时间、是否为家庭唯一住房、买家购房情况等因素。通常情况下，正常过户税费会更划算，因为赠与房再售时需缴纳高额个税。建议咨询专业人士进行具体分析。
2024-06-20 19:42:07
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常过户税更优。
1. 赠予房再售需交20%个税，除非满足特定条件。
2. 正常过户税费根据房屋持有时间和买家情况有减免，如持满2年可免营业税，持满5年且为家庭唯一住房可再免个税。
3. 契税根据买家购房面积和是否首次购房确定，首次购房90平以下契税1%，90平以上1.5%。
综上所述，正常过户税在多数情况下更划算。
1. 赠予房再售需交20%个税，除非满足特定条件。
2. 正常过户税费根据房屋持有时间和买家情况有减免，如持满2年可免营业税，持满5年且为家庭唯一住房可再免个税。
3. 契税根据买家购房面积和是否首次购房确定，首次购房90平以下契税1%，90平以上1.5%。
综上所述，正常过户税在多数情况下更划算。
2024-06-20 19:44:04
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