土地是否包含于房产抵押范畴内
更新时间:2024-06-20 12:40:37人浏览
问题描述:
土地是否包含于房产抵押范畴内
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![债权债务律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer1.jpg)
债权债务律师团队
推荐
已帮助105508人 · 响应时间 平均2分钟内
是的,土地包含于房产抵押范畴内。根据《中华人民共和国民法典》规定,房产抵押时,其占用范围内的土地使用权也一并抵押。这意味着,当房产作为抵押物时,该房产所占用的土地使用权也同时受到抵押权的约束。如不及时处理,可能会影响房产的完整性和抵押权的实现。
2024-06-20 12:37:56
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer1.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助63182人 · 响应时间 平均1分钟内
土地包含于房产抵押范畴内,处理方式通常包括一并抵押和分别抵押。选择一并抵押可确保房产与土地权益的完整性,简化抵押手续;而选择分别抵押则可能因土地与房产分离而导致权益纠纷或处置困难。具体选择应根据实际情况和贷款条件综合考虑。
2024-06-20 12:38:06
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer2.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助149132人 · 响应时间 平均1分钟内
是的。房产抵押时,包含土地:1、确保房产证和土地使用权证齐全;2、签订抵押合同,明确抵押范围包括房产及土地;3、办理抵押登记,将房产和土地一并登记。若土地与房产分离,需分别评估并签订相应抵押合同,但需注意权益纠纷风险。
2024-06-20 12:40:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![允许抵押的房地产的范围](http://pic2.lawtimeimg.com/images/area/case/17.jpg)
允许抵押的房地产的范围
允许抵押的房地产的范围。允许抵押的房地产的范围有那些呢?首先应明确房地产抵押的范围,房地产抵押的范围是指房地产抵押权的范围,也就是房地产抵押权标的之范围。要强调
拆迁安置动态
人浏览
房产抵押包含土地使用权,不包含土地所有权。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则,房屋以及其他地上建筑物、其他附着物抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权随之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![房地产登记中土地使用年限怎样确定?](http://pic1.lawtimeimg.com/images/area/case/35.jpg)
房地产登记中土地使用年限怎样确定?
1988年1月3日之后、凡通过有偿方式与国土局签订了《土地使用权出让合同书》的土地,其土地使用最高年期按国家规定执行。即:居住用地70年;工业用地50年;教育、
税务登记
人浏览
![谁做户主的区别是什么](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073639470_253605573658dbd9_220wh220.jpg)
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
![老住宅楼楼层加层是否犯法](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073655951_506055734264237_220wh220.jpg)
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
小区物权
人浏览
![入住新房用的还是临时电该怎样维权](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50159/1659073655722_501594546_220wh220.jpg)
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
![停车位管理费的支付时间根据什么确定](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50119/1659073657204_501191645_220wh220.jpg)
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对
小区物权
人浏览