退房了开发商违约金怎么算?
更新时间：2024-06-20 12:34:06人浏览
问题描述：
退房了开发商违约金怎么算?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助140953人 · 响应时间 平均4分钟内
退房开发商违约金计算依合同约定，无约定则按实际损失计算。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约方应承担违约责任，包括赔偿损失等。如违约金过高或过低，可请求法院调整，以确保公平合理。
2024-06-20 12:32:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助128690人 · 响应时间 平均5分钟内
退房开发商违约金可通过协商、诉讼等方式处理。协商不成时，可选择向法院起诉，要求开发商按约定支付违约金。选择处理方式时，应考虑效率、成本及证据充分性。
2024-06-20 12:32:08
咨询我
已帮助198901人 · 响应时间 平均4分钟内
退房违约金依合同或实际损失定。有约定按约定，无约定或不合理可诉诸法院。法院会综合考虑双方情况，判定合理违约金数额。协商不成再通过法律途径解决。
2024-06-20 12:34:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好！合同中有约定的按约定。司法解释也有规定，按中国人民银行逾期贷款利率计算。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
退房违约金的计算应先按照合同的约定。一般合同会约定违约金的数额或者损失的计算方法。如果购房合同中对此没有约定或者约定不明确，则赔偿因违约造成的实际损失。根据20
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房退房的违约金应当按照双方的约定来计算。双方当事人有约定违约金的，在发生违约后，应当按照双方的约定来赔偿违约金，双方对违约金的支付数额有约定的，违约方应当直接
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退房违约金的计算应先按照合同的约定。一般合同会约定违约金的数额或者损失的计算方法。如果购房合同中对此没有约定或者约定不明确，则赔偿因违约造成的实际损失。根据20
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先应该明确开发商违约时违约金的计算方式，需分为以下两种情况：（1）依据商品房买卖合同的约定计算违约金开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是可以协助处理的
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
房东提前收回房子，违约金按照合同约定支付，也可以按因违约产生的损失赔偿额的计算方法承担违约责任。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房，退房违约金高，那你可以选择对自己最有利的方式处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买手机交了定金一般不能退回，但是如果是卖方违约的，定金则可以退还，而且应当双倍退还定金。“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。根据相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询