计入房产原值的土地价值怎么算
更新时间：2024-06-20 10:38:04人浏览
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计入房产原值的土地价值怎么算
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房产原值包含地价，具体计算需依据容积率。如容积率低于0.5，则按房产建筑面积的2倍计算土地面积，再乘以土地单价。依据《中华人民共和国土地管理法》，使用土地需合理利用，确保土地价值准确计入房产原值。
2024-06-20 10:35:46
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计算房产原值中的土地价值，通常考虑容积率、土地取得方式等因素。如容积率低于0.5，按特定公式计算；划拨方式取得的土地，地价计为零。选择计算方式时，需根据实际情况和法律法规要求，确保准确合规。
2024-06-20 10:36:09
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已帮助69264人 · 响应时间 平均2分钟内
计算房产原值需包含地价。若容积率低于0.5，则地价=应税房产建筑面积×2×土地单价；划拨方式取得土地，地价为零。具体操作需依据实际情况，确保计算准确。
2024-06-20 10:38:04
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