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你好麻烦你我想咨询我朋友想用房产抵押像我借钱借据怎么写

更新时间：2019-05-03 20:56:41人浏览

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4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
具体条文如下：
　第一百七十九条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
　　抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
　　抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

2019-05-03 20:36:18

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通常情况下，如果在办理抵押贷款时有他人用其房屋进行担保的，应当注意相关风险，局体如下：
一、房产抵押担保的主要风险在于逾期
二、逾期后主贷人征信不良，担保人的征信也会不良
三、多次催缴未果的，银行会拍卖抵押房产房屋抵押贷款具体操作步骤

2019-05-03 20:42:08

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借款的情况有多种，要根据具体情况分析，例如当公司向个人借款，其借条写法是一样的，只要需要盖公司的公章才能具有法律效力。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。公司向个人借款协议书（范本）　　借款人： (下简称甲方)　　法人代表：　　贷款人： (下简称乙方)　　身份证号：　　甲方是一家注册资本***万元的有限责任公司，因生产经营项目的实施临时需要资金，乙方有闲置资金。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款合同，并保证共同遵守执行。　　
一、借款金额：元(大写：人民币拾万元整)。　　
二、借款期限：从20 年月日至20 年月日止，借款期限为年。借款到期后如双方无异议，则本借款合同自动延期年。　　
三、借款利率及计收方法：　　
1、借款利息为年息，以甲方收到借款日计算利息。　　
2、到期一次性还本付息。　　
四、借款用途：本借款限于用于甲方生产经营项目，必须专款专用，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。　　
五、借款偿还：　　
1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。　　
2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算利息。　　
六、违约和违约处理：　　
(一)下列情况均属甲方违约：　　
1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。　　
2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。　　
3、甲方违反本合同其他条款事项。　　
(二)根据违约情况，乙方有权采取下列措施：　　
1、对违约部分贷款加收最高不超过罚息。　　
2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。　　
七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。　　借款人(甲方)：(盖章)　　贷款人(乙方)：　　甲方代表签字：　　乙方签字：　　签约日期：

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