而签合同时房东说在外地委托了一直为该门面代收租金的弟弟来收了我一季度门面钱和保障金一万。而且代收租金的其弟到我经营的门面闹事不让我经营。请问该怎样解决?

更新时间:2019-05-01 20:05:45人浏览
问题描述:
你好。我一门面租了25年了。由于要拆迁了。我是一年一签。今年7月份到了签合同时房东涨租金平时一季度2万1现在涨到3万。而签合同时房东说在外地委托了一直为该门面代收租金的弟弟来收了我一季度门面钱和保障金一万。而如今房东不与我签合同了。也不见面沟通解决。而且代收租金的其弟到我经营的门面闹事不让我经营。说合同到期了要我腾退。请问该怎样解决?A而签合同时房东说在外地委托了一直为该门面代收租金的弟弟来收了我一季度门面钱和保障金一万。而且代收租金的其弟到我经营的门面闹事不让我经营。请问该怎样解决?
3位律师解答
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递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2019-05-01 19:52:12
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按照劳动合同法第四十七条计算: 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
  劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
  本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
2019-05-01 20:00:02
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如果员工不续签,要看具体情况
又细分为两种情况:
1、如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。
2、如果单位降低原来劳动条件,员工不续签的,则单位还要进行经济补偿。
值得注意的是,这里的劳动条件是广义的,包括工资却又不仅仅是工资,如工作环境,福利水平等。
2019-05-01 20:05:45
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