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十多家以自己农村住房为担保给一家在一所经营企业办理的贷款，而这些家并不富余没偿款能力，该如何解决是最好结果呢

更新时间：2019-05-17 09:55:12人浏览

问题描述：

十多家以自己农村住房为担保给一家在一所经营企业办理的贷款，因种种原因没还上而受放贷方追诉，因不懂法造成直接判决下达承担欠款，而这些家并不富余没偿款能力，该如何解决是最好结果呢十多家以自己农村住房为担保给一家在一所经营企业办理的贷款，而这些家并不富余没偿款能力，该如何解决是最好结果呢

3位律师解答

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你好，担保，分为一般保证和连带保证。
1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证，法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还（申请执行后，不能执行），才可以执行保证人的财产。
2、如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。

2019-05-17 09:41:38

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　债务人不向抵押权人(即债权人)按约定支付债务及利息的，债务人即构成违约。作为抵押人（即为债务人提供抵押担保的人)应该督促债务人按约定履行，及时支付债务利息。
　　如果债务人仍未按约定履行的，则抵押人要在所约定的抵押担保责任范围内承担担保责任。
　

2019-05-17 09:48:02

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《个人独资企业法》第二十八条规定：“个人独资企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在五年内未向债务人提出偿债请求的，该责任消灭。”这涉及诉讼时效与投资人债务清偿期限(以下简称“五年”期间)的关系。
实践中存有争议，笔者认为应从以下两个方面把握二者的关系。　　第一，“五年”期间性质上属除斥期间。所谓除斥期间，是指法定的权利固定存续期间，权利人在该期间不行使权利，该期间经过后即发生权利消灭的法律效果。
除斥期间为固定的不变期间，不存在中止、中断和延长的问题。“五年”期间应理解为除斥期间。因为《个人独资企业法》没有规定“五年”期间的中止、中断、延长问题，另一方面，如果把“五年”期间理解为诉讼时效，则与《民法通则》的相关规定相矛盾。
　　第二，以企业解散时为时间点，把握“五年”期间与诉讼时效的衔接。企业解散时间以工商行政管理机关的注销登记时间为准。在企业解散时，如果独资企业的债务已经超过诉讼时效，其债务转化为自然债务，权利人的债权不再受法律保护，个人独资企业解散后，债权人即使向投资人主张权利，投资人也可不予清偿;如果企业债务没有超过诉讼时效，在企业解散时，诉讼时效应当停止计算，转为计算除斥期间。
在“五年”期间内，债权人随时可以向投资人主张权利，债权人一经主张权利，“五年”期间完成法律使命而退出历史舞台，从债权人主张权利时重新开始计算诉讼时效(二年)，从此又受诉讼时效制度的约束。

2019-05-17 09:55:12