我们按揭贷款的房子就写给了她，车和孩子给我就这样离婚了。我该怎么办去
更新时间：2019-04-28 19:45:29人浏览
问题描述：
我老婆迷信去算命，回来和我商量说算命先生说她今年有血光之灾，还有说我老婆她必须要离一次婚，这样子就把这个血光之灾给破了，我就听她的吧婚给离了，她说今年过去了我们在复婚所以我就答应了她去吧婚离了，我们按揭贷款的房子就写给了她，车和孩子给我就这样离婚了。结果离好了婚没有几个月她就和别的男人住在一起了，后来我发现她早就在外边有男人了，她这样子骗我，我该怎么办去我们按揭贷款的房子就写给了她，车和孩子给我就这样离婚了。我该怎么办去
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般来讲，孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。
如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。
如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。
2019-04-28 19:26:44
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复婚又离婚需要证件和手续，和一般离婚一样，就是以往离婚证或判决书和结婚证都要带上。
①申请：取男女双方各自的身份证原件(临时身份证)、户口本原件(户藉证明/集体户口页)、三张2寸近期免冠单人照。
复婚又离婚的请带上离婚证或判决书和结婚证。
②受理：到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅，双方亲自到场递交上述手续；
③审查：查看户口本，身份证，看身份证是否过期，照片是否与当事人相同；
④登记：问双方是否自愿，交纳登记费9元，双方书写声明书，签名、按指印，登记人员编号、登记打印离婚证，填写<离婚登记审查处理表>；
⑤发证：办理登记手续后，相关登记手续存档，当场发给双方离婚证书，正式宣告结束夫妻关系，法律对双方当事人的婚姻关系予以确认带上离婚证或判决书和结婚证。
①申请：取男女双方各自的身份证原件(临时身份证)、户口本原件(户藉证明/集体户口页)、三张2寸近期免冠单人照。
复婚又离婚的请带上离婚证或判决书和结婚证。
②受理：到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅，双方亲自到场递交上述手续；
③审查：查看户口本，身份证，看身份证是否过期，照片是否与当事人相同；
④登记：问双方是否自愿，交纳登记费9元，双方书写声明书，签名、按指印，登记人员编号、登记打印离婚证，填写<离婚登记审查处理表>；
⑤发证：办理登记手续后，相关登记手续存档，当场发给双方离婚证书，正式宣告结束夫妻关系，法律对双方当事人的婚姻关系予以确认带上离婚证或判决书和结婚证。
2019-04-28 19:31:10
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协商不成 委托律师 办理离婚手续 中华人民共和国婚姻法 第四章 离 婚 第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
2019-04-28 19:37:04
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1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
2019-04-28 19:45:29
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