一起到当地的公证处公证放弃继承遗产，这样房屋就可以买卖了？我大嫂没有继承权

更新时间：2019-05-08 20:13:29人浏览

问题描述：

你好，我有一套房子想卖，但是之前跟我大佬一起买的，现在他们都愿意放弃继承我大佬的遗产，把这房子给我。我大佬跟我大嫂已经离婚（买屋之后），现在他们的四个子女，有两个结婚了，请问是不是要他们（我大嫂，四兄妹，连2个爱人）一起到当地的公证处公证放弃继承遗产，这样我大嫂可以独得继承权？然后我大嫂再签一份放弃房屋继承的公证就可以？这样房屋就可以买卖了？还是说因为我大佬跟大嫂已经离婚，我大嫂没有继承权，要集中产权到其中一个子女身上才行？一起到当地的公证处公证放弃继承遗产，这样房屋就可以买卖了？我大嫂没有继承权

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遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。
房产继承程序
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
（一）继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及复印件；
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

2019-05-08 19:54:56

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您好！你的婚前财产，如果你的先生后于你去世的，你先生继承你的部分他的子女有继承权。你名下的婚后财产如果属于你们夫妻的共同财产，那么属于你先生的部分他的两个子女有继承权（在你和继子女没有形成抚养关系的情况下）。
你先生名下的婚后财产不论是属于他个人的还是属于你们夫妻双方的，对于他的那一部分他的子女都有继承权。

2019-05-08 20:06:23

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1、不孝顺是否有继承权，取决于很多因素：若是构成虐待、遗弃被继承人情节严重的，直接丧失继承权。若是有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　
2、《继承法》
　　第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人的；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；
（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
　　第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　第十三条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2019-05-08 20:13:29