老人过世房产过户给子女需要什么手续
更新时间:2024-06-12 18:14:05人浏览
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老人过世房产过户给子女需要什么手续
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老人房产过户给子女需进行赠与手续,包括购房资质审核、签订赠与协议、亲属公证、缴税及产权转移登记。依据《民法典》相关规定,赠与合同是赠与人无偿给予财产的合同,需依法办理相关手续。如不及时处理,可能导致过户无效或产生法律纠纷。
2024-06-12 18:12:01
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老人房产过户给子女,常见处理方式有赠与和买卖。选择时需考虑税费、子女购房资格及未来房产处置等因素。赠与适合无需支付对价且子女具备购房资格的情况,买卖则适用于需支付对价或子女无购房资格的情形。
2024-06-12 18:12:12
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老人房产过户给子女,可通过赠与实现。操作包括:1. 提交购房资质审核;2. 签订赠与协议;3. 办理亲属公证;4. 缴税并办理产权转移登记。若选择买卖方式,则需签订买卖合同,支付相应税费,并完成过户手续。
2024-06-12 18:14:05
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