关于二手房屋买卖纠纷案例的研究
更新时间：2024-06-11 16:50:21人浏览
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关于二手房屋买卖纠纷案例的研究
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二手房买卖纠纷案例中最常见的纠纷类型包括：意向金或定金处理争议、买卖双方隐瞒房屋真实信息、房价变动影响过户、中介机构不规范行为、房屋产权登记制度问题导致的诉讼，以及过户登记房屋交付延迟等。这些纠纷往往涉及《民法典》中关于合同履行的规定，如第五百七十七条等，当一方不履行或不符合约定时，需承担违约责任。
2024-06-11 16:47:46
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遇到二手房买卖中房屋交付延迟的纠纷，首先可尝试与对方协商，了解延迟原因并寻求解决方案。若协商无果，可依据《民法典》相关规定，要求对方承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。同时，也可考虑通过法律途径解决，如起诉至法院。
2024-06-11 16:48:06
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在二手房买卖过程中，为避免纠纷发生，建议注意以下几点：1. 充分了解房屋信息，包括产权、面积、装修等；2. 签订合同时，明确双方权利义务，约定违约责任；3. 选择正规中介机构，避免遭遇不规范行为；4. 留意房价变动，及时办理过户手续；5. 保留相关证据，如合同、付款凭证等，以备不时之需。
2024-06-11 16:50:21
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