土地交换后，双方签署了一份协议，该怎么办？
更新时间：2024-06-10 22:02:02人浏览
问题描述：
土地交换后，双方签署了一份协议，上面盖着村委会的印章。如对方食言，该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助89772人 · 响应时间 平均2分钟内
民法典规定，互换土地签订的协议，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。宅基地转让程序当农村宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地转让给他人，只是在转让时仍需按照相应的程序进行，具体农村宅基地买卖的必要程序为：1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意;3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
2024-06-10 22:01:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
民法典规定，互换土地签订的协议，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地转让合同怎样写
对于土地的使用权，我们是可以进行转让的，只要在符合法律规定的条件下进行，按照一定程序办理就可以了，在转让的时候，对于转让的相关事宜需要双方签订一份合同来进行约定
土地转让协议
人浏览
你好，过户是否需要缴纳土地出让金要看的房子所占土地使用权性质，如果土地是划拨性质，那么就需要缴纳土地出让金;如果土地出让性质，那么就不需要缴纳土地出让金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权转让合同的效力
通常情况下双方一旦签订了合同，那么双方就要按照合同约定去履行各自的义务与权利。但是有些情况是例外的，有些人会对合同进行转让，不知道大家对这方面了解多少呢？没有关
合同效力纠纷
人浏览
如果无合法手续，彩钢房属于违建。彩钢房是一种以轻钢H型钢、槽钢为骨架，以夹芯板为墙板材料，以标准模数系列进行空间组合，构件采用螺栓连接或焊接，全新概念的环保经济
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地转让合同范本是怎么样的
土地转让是民法中发生的变更民事法律行为发生民事法律效果的行为，对于土地转让来说，这关系到双方的切身利益，所以需要双方签订一份合同的。那么，土地转让合同范本是怎么
土地转让
人浏览
在签订土地转让合同时买方应当注意事项
在签订土地转让合同时，买家应当注意以下几点：一是，做适当的事前调查，包括所要购买的土地是否已经办理了使用权变更登记；到现场考察一下，土地是否已经交由其他人占有开
土地转让合同范本
人浏览
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
