房屋买卖合同的拟定技巧

更新时间:2024-06-10 10:46:04人浏览
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房屋买卖合同的拟定技巧
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋买卖合同需确保合法、真实且有效。根据《中华人民共和国民法典》规定,合同应满足行为人具备民事行为能力、意思表示真实,且不违反法律强制性规定和公序良俗。否则,合同可能无效,导致交易失败并承担法律责任。
2024-06-10 10:44:02
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已帮助130685人 · 响应时间 平均5分钟内
拟订房屋买卖合同时,应确保条款清晰、明确双方权益。选择专业律师协助起草,可避免法律风险。同时,考虑合同的灵活性,以适应未来可能出现的变化。根据实际情况,选择最合适的处理方式。
2024-06-10 10:44:05
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已帮助50418人 · 响应时间 平均1分钟内
拟订房屋买卖合同需细致。应明确双方信息、房屋状况、交易价格等关键条款。涉及付款方式、违约责任等复杂情况时,可寻求律师帮助。确保合同合法、全面,保障双方权益。
2024-06-10 10:46:04
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