如何计算起诉继承房产的评估价格？
更新时间：2024-06-09 22:28:07人浏览
问题描述：
如何计算起诉继承房产的评估价格？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助188010人 · 响应时间 平均3分钟内
评估继承房产的方式是：以过户指导价评估、以网签价评估或者以合同价（最终成交价）评估。房产继承是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。法律依据：《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
2024-06-09 22:27:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析：1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2.房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第08
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
评估继承房产的方式是：以过户指导价评估、以网签价评估或者以合同价（最终成交价）评估。房产继承是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对老人去世房产归属问题，依法按照继承处理。如为夫妻共同财产，首先分割给配偶部分，剩余部分按法定继承规则处理。《民法典》规定，不及时处理可能导致权益争议。遗嘱或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，在吗可以通过法律途径帮您维护权利
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
预算准备**：房产继承起诉书代写费用因律师和案件复杂程度而异，一般在2000元至数万元不等。**分析说明**：律师代写房产继承起诉书的费用主要取决于案件涉及的财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好可就继承问题咨询解答
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
宅基地的继承只能继承共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋，不能继承宅基地本身。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对妻子私自转移丈夫去世后留下的财产，这种行为是违法的。根据《民法典》相关规定，婚后双方收入属于共同财产，任何单方面处置都会损害另一方的权益。为了防止财产纠纷和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于继承房产再次交易需要缴纳的税费，主要包括个人所得税、契税等。依据相关法律规定，房屋出售所得属于财产转让所得，需缴纳个税，具体税基为成交价减去原价及已缴纳的税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
