外墙出现裂缝，开发商应否承担责任？
更新时间：2024-06-09 15:48:06人浏览
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外墙出现裂缝，开发商应否承担责任？
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外墙裂缝开发商需承担责任。依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条，开发商应提供住宅质量保证书，并按约定承担保修责任。如维修影响使用功能造成损失，还需赔偿。若裂缝属主体结构问题，可申请核验，不合格有权退房并获赔偿。
2024-06-09 15:45:56
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外墙裂缝，可要求开发商保修或退房。一般质量问题，保修期内要求开发商承担保修责任；如裂缝属主体结构问题且核验不合格，则有权退房，开发商需赔偿损失。
2024-06-09 15:46:04
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外墙裂缝开发商要担责。处理方式：1. 一般裂缝，保修期内要求开发商保修；2. 如裂缝影响主体结构，申请核验，不合格可退房并获赔；3. 维修中如造成损失，开发商需依法赔偿。
2024-06-09 15:48:06
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