商品房未达到交付标准应如何妥善处理

更新时间:2024-06-09 14:22:04人浏览
问题描述:
商品房未达到交付标准应如何妥善处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助168945人 · 响应时间 平均5分钟内
商品房未达到交付标准,应先尝试和解协商,不成可仲裁或诉讼。根据《仲裁法》和《民事诉讼法》,双方可平等协商,协商不成可依据合同约定仲裁,仲裁无果可向法院起诉,以及时解决纠纷,保护自身权益。
2024-06-09 14:20:10
平台特邀律师 咨询我
已帮助126491人 · 响应时间 平均1分钟内
未达到交付标准的商品房,可通过和解、协商、仲裁或诉讼处理。选择哪种方式需视情况而定,和解协商更灵活,仲裁诉讼则更具法律效力,可根据自身需求和合同约定做出最佳选择。
2024-06-09 14:20:27
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助142242人 · 响应时间 平均2分钟内
商品房未达标应先协商,后仲裁或诉讼。协商是双方私下沟通解决;仲裁需依据合同约定,由指定机构裁决;诉讼则是向法院起诉,通过法律程序解决纠纷,保障自身权益不受损害。
2024-06-09 14:22:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未达到商品房交付标准,买受人有权拒收并要求整改。如整改后仍不达标,可解除买卖合同,要求开发商赔偿损失。依据《民法典》规定,开发商未履行合同义务需承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房不符合交付条件怎么处理
商品房不符合交付条件怎么处理
商品房不符合交付条件可以拒绝收房,通过与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的买受人可以要求解除房屋买卖合
房地产
人浏览
商品房不符合条件的处理方式:1、买房人和卖房人先进行协商,针对问题按照法律规定进行处理;2、买房人还可以申请调解;3、买房人对调解结果不满意可以起诉,也可以直接
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交付使用应具备什么条件
商品房交付使用应具备什么条件
商品房交付使用具备的条件:1、房屋开发商具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、
房地产
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载