租赁合同上写着不续租需要提前15天通知，房东多收我一个月的租金合理吗？
更新时间：2024-06-09 13:50:30人浏览
问题描述：
租赁合同上写着不续租需要提前15天通知，我现在提前7天通知房东不续租，房东多收我一个月的租金合理吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助124102人 · 响应时间 平均2分钟内
一、租赁合同不续租需提前多久通知租赁合同不续租的，提前多少天通知并没有规定，而在实践中，出租人一般会提前一个月通知承租人不续租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、何种情形下可以行使法定解除合同的权利（一）《民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。（二）以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。三、合同解除权怎么行使根据《民法典》的规定，当事人一方行使解除权，主张解除合同，只要通知对方即可，也就是说，解除权的行使，只要向对方当事人传达了自己的意思表示就可以发生解除合同的效力，而不需要以其他方式辅助。对方接到通知后，合同即发生解除的效力，而无需被通知人同意。如果对方对解除合同有异议，根据《民法典》的规定，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规定规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应当依照特别程序办理批准、登记手续后，才能产生合同解除的效力，这是与合同生效要件相对应的。
2024-06-09 13:50:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你具体叫了多久的租金和押金？你应该提前书面通知房东，好让他做好寻找下个承租人的准备，这样可以退还部分租金和押金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照房屋租赁合同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期房东不租了怎么办
我们在租房子的时候往往会签订一个租房合同，也就是说要签订相关的一个房屋租赁合同，如果房屋的租赁合同到期了，房东又不租给我们的话，我们应该怎么办呢？一般来说，我们
租赁合同
人浏览
你好，按租赁合同约定的进行
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了租赁合同不想租了怎么办
对于刚出校园的大学生来说，在工资较低的情况下，就会在租房的时候货比三家，从中选择性价比最高的一家，但有的时候在签订合同之后，有些人会觉得不适合选择反悔怎么办呢，
租赁合同
人浏览
您好，根据双方合同的相关约定。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
租期未满租赁合同继续有效
[导读]租期未满租赁合同是否仍有效？案例回放：张先生于2003年租了刘某的三间房，租期5年。后刘某称毕某将房买走，并且已经过户。现毕某要求张先生腾房。租期未到，
合同效力纠纷
人浏览
租房合同如果没有规定逾期支付租金的违约责任，房东收取100元的逾期费是不合法的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据相关资料查询显示，租客如果在合同到期后不续租，需要提前告知房东。租期届满，须提前15天通知甲方是否续租，未提前通知，临时超时退房，每天补甲方损失50元每天计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，这个得要看你们的合同是怎么约定的？
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
这个主要看你们双方在租赁合同中如何约定的。如果约定了是否续租需提前一个月告知、以及违约责任，那对方可以不予退还押金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询