已办理合同备案的房屋能否进行买卖交易
更新时间：2024-06-09 11:56:04人浏览
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已办理合同备案的房屋能否进行买卖交易
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已办理合同备案的房屋可以进行买卖交易。根据《民法典》规定，不动产物权转让需依法登记才发生效力。已备案的房屋，只要开发商同意并办理变更手续，即可完成买卖交易。若不及时处理变更手续，可能影响交易合法性和权益保障。
2024-06-09 11:53:43
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已备案房屋买卖的常见处理方式包括开发商转备案和买卖双方协商解决。选择时需考虑交易效率、成本及法律保障，确保交易合法、安全。开发商转备案更便捷，但可能涉及额外费用。
2024-06-09 11:54:06
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可以买卖。若开发商同意转备案，由其办理登记变更手续即可。若开发商不同意，买卖双方可协商解除合同或签订新合同，再到相关部门办理登记手续，确保交易合法有效。
2024-06-09 11:56:04
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