我现在的购房合同日期与房管局的备案日期不符,相差半年,如何处理这个问题

更新时间:2024-06-09 10:34:10人浏览
问题描述:
您好,我现在的购房合同日期与房管局的备案日期不符,相差半年,如何处理这个问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助129848人 · 响应时间 平均5分钟内
购房合同的交房日期写错了的处理方式是:1、购房合同的当事人可以通过协商的方式来改正交房日期,并签订变更协议;2、如果协商不成的,当事人可以通过向人民法院提起诉讼的方式来变更交房日期。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2024-06-09 10:34:03
平台特邀律师 咨询我
已帮助125812人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,以合同约定为准
2024-06-09 10:26:50
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助127796人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,一般以备案合同为准
2024-06-09 10:34:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何撤销备案的购房合同
如何撤销备案的购房合同
撤销备案的购房合同如下:1、当事人到服务窗口填写《购房合同信息注销申请表》;2、递交《购房合同信息注销申请表》、身份证原
房屋买卖
人浏览
购房合同的交房日期写错了的处理方式是:1、购房合同的当事人可以通过协商的方式来改正交房日期,并签订变更协议;2、如果协商不成的,当事人可以通过向人民法院提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同备案如何撤销
房屋买卖合同备案如何撤销
房屋买卖合同备案,可以在通过协商等方式解除合同后,到备案机关申请撤销备案。具体的撤销流程可以咨询备案机关。房地产管理部门
合同纠纷
次播放
房屋买卖纠纷,如果房屋买卖合同中约定双方发生纠纷由仲裁解决,可以向仲裁机构申请;如果合同中没有约定需要向被告所在地人民法院提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同备案效力知识
购房合同备案效力知识
摘要:购房合同备案对买房者是有很大的好处的,购房合同进行备案后,可以有效的防止开发商把房屋进行一房多卖的情况,这样可以维护购房者的合法权益。下面由小编为您详细介
购房合同
人浏览
需要与开商协商,让开发商协助办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同备案需要什么资料
购房合同备案需要什么资料
购房合同中卖方需准备的资料包括:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方需准备的资
合同纠纷
次播放
商品房预售合同一般是有法律效力的。但是房地产商没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么纠纷?你要起诉谁?需要依据具体案件情况来确定管辖
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同备案流程和作用
购房合同备案流程和作用
本文介绍购房合同备案制度以及购房合同备案流程,如何办理购房合同备案,对开发商有怎样的制约作用?实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发
购房合同
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览