集资房交易后其房屋性质为何
更新时间：2024-06-09 09:12:06人浏览
问题描述：
集资房交易后其房屋性质为何
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助193232人 · 响应时间 平均2分钟内
集资房交易后性质变为商品房。根据《经济适用住房管理办法》，集资房属于经济适用房，交易后若符合相关规定，如满5年且交纳土地收益等价款，可转为商品房自由交易。
2024-06-09 09:10:16
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助199914人 · 响应时间 平均5分钟内
集资房交易后，常见的处理方式是获得完全产权后自由交易。选择此方式需确保已满足相关条件，如购买满5年、交纳土地收益等，否则可能面临法律限制。
2024-06-09 09:10:27
咨询我
已帮助122648人 · 响应时间 平均2分钟内
集资房交易后性质为商品房。操作：1. 确保集资房购买满5年；2. 向政府交纳土地收益等相关价款；3. 完成手续后，房屋性质变为商品房，可自由交易。
或不满5年确需转让的，由政府回购。
或不满5年确需转让的，由政府回购。
2024-06-09 09:12:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览