代理人说我违反独家委托不公平吗?是否是一项有效的不平等协议?我和房地产代理商签订了独家委托协议。

更新时间:2024-06-09 06:18:10人浏览
问题描述:
我和房地产代理商签订了独家委托协议。该协议仅规定了我的违约责任,并没有明确代理人在委托期内不出售房屋的责任。因为这是我第一次签署独家委托书,所以我不知道在签署独家委托书时有押金。现在代理人还没有给我任何定金,合同中也没有约束他们的条款。现在我不想因为一些纠纷而卖掉它们。代理人说我违反独家委托不公平吗?协议现在有效吗?因为我第一次签署了独家委托书,所以在委托期间不出售房屋的责任。在签署独家委托书时,我不知道有押金。如今中介没有给我任何押金,合同中也没有约束他们的条款。现在因为一些纠纷,我不想卖掉它们。中介现在说我违反了合同。我想问一下,这项独家委托是否是一项有效的不平等协议?我和房地产代理商签订了独家委托协议。该协议仅规定了我的违约责任,但没有明确代理人在委托期内不出售房屋的责任。因为这是我第一次签署独家委托书,所以我不知道在签署独家委托书时有押金。现在代理人还没有给我任何定金,合同中也没有约束他们的条款。现在因为一些纠纷,我不想卖掉它们。代理现在说我违反了合同。我想问一下这个独家委托,不平等协议有效吗?
3位律师解答
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你好:可以起诉解决
2024-06-09 06:18:00
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依据你们合同约定处理
2024-06-09 06:06:20
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要看你们签署的协议是否具备法律效应
2024-06-09 06:18:10
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