租赁房屋能否享有居住权
更新时间：2024-06-09 01:03:26人浏览
问题描述：
租赁房屋能否享有居住权
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助93042人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁房屋能否享有居住权需视情况而定。若租赁合同中明确约定了居住权，则承租人享有该权利。若无约定，则不享有。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，居住权需通过书面合同设立，且不得转让或继承。
2024-06-09 01:02:09
咨询我
已帮助102392人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁房屋居住权处理方式包括合同约定和法律判定。若双方达成一致，可在租赁合同中明确居住权条款。若存在争议，可寻求法律途径解决，法院将依据相关法律规定进行判定。
2024-06-09 01:02:27
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助86439人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁房屋居住权依约定确定。若合同有约定居住权，承租人即可享有。合同未约定，则不享有。具体操作包括：1. 签订书面租赁合同时明确居住权条款；2. 如有争议，可向法院起诉，法院将依法判决。
2024-06-09 01:03:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有居住权的房子一般不能出租。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性，居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房可以设有居住权，但不直接产生居住权。居住权属于用益物权，自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利以满足生活居
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居住权人一般不能出租房屋。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性，居住权人不属于该房屋的所有权人，无权对房屋进行租赁收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有居住权的房子一般不能出租。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性，居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议去房产部门现场核实了解
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
订立租赁合同不能直接产生居住权。居住权属于用益物权，自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利以满足生活居住需要。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：需要根据具体情况分析确定，如双方签订租赁合同时约定了居住权的，承租人就享有租赁房屋的居住权，反之则不享有居住权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
法律分析：需要根据具体情况分析确定，如双方签订租赁合同时约定了居住权的，承租人就享有租赁房屋的居住权，反之则不享有居住权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：需要根据具体情况分析确定，如双方签订租赁合同时约定了居住权的，承租人就享有租赁房屋的居住权，反之则不享有居住权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居住权房不能随意出租。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性，居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有权，无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询