房子烂尾了，想退房退款。?
更新时间：2024-06-08 17:06:05人浏览
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房子烂尾了，想退房退款。
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房屋烂尾的原因可能包括开发商资金链断裂、违规操作、突发重大事件或房屋质量不达标等。针对不同原因，处置方式各异。若因开发商违规或突发重大事件导致烂尾，可向政府有关部门反映，寻求政府干预。若因资金链断裂导致烂尾，可尝试与开发商协商，协商不成可向法院申请房屋保全并起诉开发商。在此过程中，需根据具体情况灵活应对，确保购房者权益得到保障。
2024-06-08 17:03:49
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若房屋烂尾因开发商资金链断裂导致，购房者应先尝试与开发商协商。协商无果时，可向法院申请房屋保全，防止开发商进一步处置房产。随后，购房者需准备相关证据材料，如购房合同、付款凭证等，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。法院将依法审理并作出判决，购房者可根据判决结果申请强制执行。
2024-06-08 17:04:05
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房屋烂尾后，若因开发商原因导致房屋买卖合同无法履行，购房者可以向法院起诉，请求解除商品房担保贷款合同。法院在确认房屋买卖合同无法履行的情况下，会支持购房者解除担保贷款合同的请求。购房者需准备好相关证据材料，如贷款合同、还款记录等，以便在诉讼过程中证明自己的权益。
2024-06-08 17:06:05
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