假如房屋因债务被法院查封，银行的房贷还需要继续偿还吗？
更新时间：2024-06-08 15:14:08人浏览
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假如房屋因债务被法院查封，银行的房贷还需要继续偿还吗？
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房子查封是需要继续还房贷的。法院查封了房产，只是防止房子转让出售而已，法院封房并不会影响贷款义务人贷款的偿还，贷款仍然由房屋借款人偿还。房贷是由业主与银行债权关系产生的，与房子是否被查封无关。并且虽然己经封房，但是也有可能解封的，只要按时还款，房屋的所有权依然属于借款人所有。人民法院查封房产，被查封一方能尽快还清贷款，应当依贷款合同的规定继续还款，贷款还清了人民法院会依法解除查封的。如果不还清贷款，人民法院会在保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品后，依法拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。被查封但是房子仍然还是贷款人。如果不还房贷的话，银行最终还要追贷款人的责任。没有能力继续还房贷导致断供，银行会进行拍卖房产，拍卖房产的钱将优先偿还银行欠款。再用于支付审理执行案件的相关费用，剩余的钱会返回给被执行人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。房子查封了怎么解除房子查封解决办法：1、向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封；2、向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的；3、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件，提交法院解封房产的法律文书，国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。
2024-06-08 15:13:46
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